EFI Residence Holzova 28, novostavba 3+kk s lodžií v Brně-Líšni
Popis nemovitosti
Nabízíme dokončený byt 3+kk v novostavbě EFI Residence Holzova 28, zkolaudované v září 2022. Byt zaujme promyšlenou dispozicí, vysokým technickým standardem a příjemnou orientací do klidné dvorní části domu. Dispozice a vybavení Byt má celkovou podlahovou plochu 81,4 m2, dále lodžii 5,3 m2 a sklepní kóji 3 m2. Obývací pokoj s kuchyňským koutem (29,1 m2) je vybaven kuchyňskou linkou včetně spotřebičů: indukční varná deska, horkovzdušná trouba, digestoř, myčka nádobí a dřez. Z pokoje je vstup na západně orientovanou lodžii o ploše 5,3 m2, která nabízí příjemné posezení s výhledem do dvora. Další dva pokoje (14,8 m2 a 8,8 m2) mají samostatné vstupy z předsíně (13,8 m2), kde je umístěn dveřní videotelefon. Koupelna (5,8 m2) je vybavena vanou a dvěma umyvadly, WC (1,7 m2) je samostatné. V technické místnosti (3,5 m2) je přípojka na pračku. O vytápění se stará podlahové topení s plynovým kondenzačním kotlem Baxi Nuvola Duo-tec se zásobníkem teplé vody. K letnímu komfortu přispívá klimatizační jednotka Daikin. Byt je vybaven systémem chytré domácnosti SIEMENS, který umožňuje pohodlně ovládat topení, chlazení i stínění oken z jednoho místa. Dřevěná okna s trojskly doplňují elektricky ovládané předokenní žaluzie VEKRA v obývacím pokoji, které zajišťují ticho a soukromí. V celém bytě jsou vinylové podlahy. Sklep a parkování K bytu náleží sklepní kóje 3 m2 umístěná v suterénu domu. Součástí nabídky je možnost koupě vlastní garáže s dálkově ovládanými sekčními vraty a vjezdem z dvorní části objektu. K dispozici jsou garáže o ploše od 19,5 m2, s cenou od 1 367 000 Kč. Lokalita: Brno-Líšeň Městská část Líšeň je vyhledávaná pro své klidné prostředí, kompletní občanskou vybavenost a výborné dopravní spojení. Zastávky MHD jsou v blízkosti, centrum města i dálnice D1 jsou snadno dostupné. Pro volný čas a rekreaci je ideální Mariánské údolí a okolní lesy navazující na CHKO Moravský kras. Shrnutí Dispozice: 3+kk, 81,4 m2 + lodžie 5,3 m2 + sklep 3 m2 Kolaudace: 2022 Vybavení: kuchyňská linka se spotřebiči, AC Daikin, podlahové topení Baxi, Smart Home Siemens, žaluzie VEKRA Parkování: možnost dokoupení garáže od 1 367 000 Kč Lokalita: Brno-Líšeň, ul. Holzova Moderní a světlý byt s lodžií, prémiovým technickým standardem a chytrou domácností, ideální pro rodiny i náročné klienty hledající komfortní bydlení v klidné části Brna.
| Číslo zakázky: | 18883 |
| Stav nabídky: | Aktivní |
| Poslední změna: | 15.11.2025 |
| Lokalita: | okr. Brno-město, Brno |
| Cena: | 12 336 700 Kč |
| Poznámka: | neplatíte provizi za zprostředkování prodeje |
| Dispozice bytu: | 3+kk |
| Číslo podlaží v domě: | 2 |
| Počet podlaží v domě: | 4 |
| Celková podlahová plocha: | 86 |
| Druh objektu: | cihlová |
| Stav objektu: | novostavba |
| Energetická náročnost budovy: | B |
| Měrná spotřeba energie (kWh/(m2*rok)): | 63.703 |
| PENB dle vyhlášky: | 78/2013 Sb. |
| Vlastnictví: | osobní |
| Umístění objektu: | okraj obce |
Kontakt:
E-mail: skaroupka@e-finance.eu
E-mail: skaroupka@e-finance.eu