EFI Residence Holzova 28, novostavba 1+kk s balkonem v Brně-Líšni
Popis nemovitosti
Nabízíme dokončený byt 1+kk v novostavbě EFI Residence Holzova 28, zkolaudované v září 2022. Byt se nachází ve druhém patře a díky své poloze a technickému standardu nabízí komfortní a stylové bydlení. Dispozice a vybavení Byt má celkovou podlahovou plochu 35,43 m2, k tomu balkon 2,9 m2 a sklepní kóji 2,3 m2. Do bytu je přístup z chodby domu přes pavlač ve druhém patře. Z předsíně (6,2 m2) je vstup do koupelny (4,7 m2) vybavené vanou, umyvadlem a WC. Obývací pokoj s kuchyňským koutem (19,5 m2) je centrálním prostorem bytu a má vstup na balkon 2,9 m2, orientovaný na západní stranu s příjemným výhledem na Brno. V bytě je podlahové vytápění s vlastním plynovým kondenzačním kotlem Baxi Nuvola Duo-tec se zásobníkem teplé vody. O chlazení se stará klimatizační jednotka Daikin. Chytrá domácnost SIEMENS umožňuje ovládat topení, chlazení i stínění oken z jednoho místa. Podlahy jsou vinylové VEPO 5451-3 Dub letní s rozměrem lamel 1200 × 180 mm. V koupelně je slinutá dlažba RAKO EXTRA (45×45 cm, tmavě šedá) a obklady ARGENTA CAEN (20×60 cm, bílá, Španělsko). Dřevěná okna v dekoru dub světlý jsou osazena izolačními trojskly a doplněna předokenními žaluziemi VEKRA v šedé barvě, ovládanými elektrickým motorem. Kuchyňská linka je plně vybavena spotřebiči. Sklep a parkování K bytu náleží sklepní kóje 2,3 m2 umístěná v suterénu domu. Součástí nabídky je možnost koupě vlastní garáže s dálkově ovládanými sekčními vraty a vjezdem z dvorní části objektu. K dispozici jsou garáže o ploše od 19,5 m2, s cenou od 1 367 000 Kč. Lokalita: Brno-Líšeň Městská část Líšeň patří mezi nejvyhledávanější lokality Brna. Nabízí klidné prostředí, kompletní občanskou vybavenost a výborné dopravní spojení. Zastávky MHD jsou v blízkosti, centrum i dálnice D1 jsou snadno dosažitelné. Pro volný čas a rekreaci potěší blízkost Mariánského údolí a rozsáhlých lesů navazujících na CHKO Moravský kras. Shrnutí Dispozice: 1+kk, 35,43 m2 + balkon 2,9 m2 + sklep 2,3 m2 Kolaudace: 2022 Vybavení: kuchyňská linka se spotřebiči, AC Daikin, podlahové topení Baxi, Smart Home Siemens, žaluzie VEKRA, vinylové podlahy VEPO, dlažba RAKO, obklady ARGENTA Parkování: možnost dokoupení garáže od 1 367 000 Kč Lokalita: Brno-Líšeň, ul. Holzova Moderní byt s balkonem, západní orientací a chytrým technickým standardem, ideální pro singles, páry nebo jako investiční příležitost.
| Číslo zakázky: | 18877 |
| Stav nabídky: | Aktivní |
| Poslední změna: | 15.11.2025 |
| Lokalita: | okr. Brno-město, Brno |
| Cena: | na vyžádání v RK |
| Poznámka: | REZERVOVÁNO |
| Dispozice bytu: | 1+kk |
| Číslo podlaží v domě: | 3 |
| Počet podlaží v domě: | 3 |
| Celková podlahová plocha: | 35 |
| Druh objektu: | cihlová |
| Stav objektu: | novostavba |
| Energetická náročnost budovy: | B |
| Měrná spotřeba energie (kWh/(m2*rok)): | 63.703 |
| PENB dle vyhlášky: | 78/2013 Sb. |
| Vlastnictví: | osobní |
| Umístění objektu: | okraj obce |
Kontakt:
E-mail: skaroupka@e-finance.eu
E-mail: skaroupka@e-finance.eu