NAČÍTÁM...
« zpět
Kontaktovat prodejce

Byt 4+1, 177m2 u Lužánek

12 540 000 Kč
Byt 4+1, 177m2 u Lužánek
Byt 4+1, 177m2 u Lužánek Byt 4+1, 177m2 u Lužánek Byt 4+1, 177m2 u Lužánek Byt 4+1, 177m2 u Lužánek
Byt 4+1, 177m2 u Lužánek Byt 4+1, 177m2 u Lužánek Byt 4+1, 177m2 u Lužánek Byt 4+1, 177m2 u Lužánek
Byt 4+1, 177m2 u Lužánek Byt 4+1, 177m2 u Lužánek Byt 4+1, 177m2 u Lužánek Byt 4+1, 177m2 u Lužánek
Byt 4+1, 177m2 u Lužánek Byt 4+1, 177m2 u Lužánek Byt 4+1, 177m2 u Lužánek Byt 4+1, 177m2 u Lužánek
Byt 4+1, 177m2 u Lužánek
Více fotografií

Popis nemovitosti

Ve výhradním zastoupení klienta nabízíme ke koupi byt 4+1 o užitné ploše 177m2(včetně sklepa) po celkové rekonstrukci. Byt je určen pro náročného klienta, který ocení klidnou lokalitu a prostorný secesní byt se zachovalými historickými prvky. Nachází se, co by kamenem dohodil od rozlehlého parku Lužánky, kde je bohaté sportovní a volnočasové vyžití (tenisové kurty, volejbalové hřiště, dopravní hřiště pro děti, dětské hřiště, centrum volného času, sauna, skatepark a venkovní posilovna). Mateřská školka, základní škola a několik středních škol a gymnázií v okruhu 300m. Dále se v okolí nachází Městské divadlo, kino, mnoho restaurací mimo jiné i vegetariánská, lékárna, banka, lékař a další. Do obchodního centra dojedete do 5 minut vozem nebo přímou linkou MHD. Do centra města lze dojít pěšky za 15min, na zastávku tramvaje 500m, na zastávku autobusu 250m. Parkování možné v přilehlých ulicích. V oblasti se uvažuje o rezidentním parkování. Dobrá orientace bytu zamezuje hluku z nedaleké hlavní silnice. V bytovém domě byla provedena výměna špaletových oken, která byla kvůli památkové zóně provedena ve stejném duchu. V dohledné době bude provedena rekonstrukce společných prostor a výtahu. Byt má podlahovou plochu 165m2 a nachází se ve čtvrtém podlaží bytového domu. K bytu náleží sklep o velikosti 12m2. Byt je prostorný dobře prosvětlený s výhledem do parku, světlá výška místností je 3,0m všechny místnosti jsou velkoryse prostorné. Balkon je orientovaný do vnitrobloku. Vytápění je zajištěno vlastním plynovým kotlem umístěným v koupelně, jsou zde nové rozvody topení, vody a elektroinstalace. Podlahy jsou původní z keramické dlažby a dřevěných parket. Po vstupu do bytu se ocitnete v prostorné hale, na jejímž jednom konci naleznete kuchyňský kout, s dostatkem místa i pro stolování, spíž a vstup na balkon. Z této haly se dále dostanete do koupelny (po rekonstrukci) opatřené vanou, dvěma umyvadly, WC a bidetem. Na druhém konci haly se nachází velká slunná místnost užívaná jako jídelna, ze které je vstup do pokoje a ložnice. Ložnice je průchozí do obývacího pokoje, ze kterého se lze dostat zpět do vstupní haly. Byt je možné jednoduše stavebně upravit tak, aby pokoje nebyly průchozí. Měsíční náklady na bydlení cca 6000 Kč ( vč.fondu oprav). Energetická náročnost budovy : C

Číslo zakázky: 17596
Stav nabídky: Aktivní
Poslední změna: 22.9.2018
Lokalita: okr. Brno-město, Brno
Cena: 12 540 000 Kč
Poznámka: vč.provize a právního servisu
Dispozice bytu:4+1
Číslo podlaží v domě:4
Počet podlaží v domě:5
Celková podlahová plocha:177
Druh objektu:cihlová
Stav objektu:dobrý
Energetická náročnost budovy:G
PENB dle vyhlášky:78/2013 Sb.
Vlastnictví:osobní
Umístění objektu:centrum obce
Ukázat na mapě

Kontakt:

Petra Matyášková
Petra Matyášková
Tel.: 734 537 300
E-mail: matyaskova@e-finance.eu
Petra Matyášková
Petra Matyášková
Tel.: 734 537 300
E-mail: matyaskova@e-finance.eu




Informace o zpracování osobních údajů